险资扫货地产股 与房企业务整合待探索

　　每经记者 区家彦 发自广州

　　佳兆业集团（01638,hk）日前发布公告称，公司大股东兼董事会主席郭英成家族向生命人寿转让11.21%的股权，在股份转让完成后，生命人寿持有佳兆业集团的权益将增加至29.96%，成为公司的单一第一大股东。这意味着生命人寿从单纯的财务投资者，变身为佳兆业的经营管理者。佳兆业被生命人寿接管，让业界不寒而栗，包括万科在内，目前很多房地产企业的前十大股东都有保险公司的身影。这些企业是否也会像佳兆业一样被保险公司控制？

　　世邦魏理仕的研究报告指出，国内保险机构资产规模的快速增长，将导致保险机构直接和间接投资房地产的力度进一步加大。

　　新城控股高级副总裁欧阳捷告诉记者，目前市场对于保险机构的关注点更多是停留在房企的控制权会否旁落，而忽视了两者如何更好地整合并带动产业链升级。随着房地产与金融的加速融合，拥有充沛资金与金融工具的保险机构与房地产企业存在巨大的业务互补空间。