佳兆业复牌280亿债务缠身 房源被锁真相仍不明

　　证券时报记者 蒙湘林

　　在融创中国（01918.hk）宣布收购佳兆业集团（01638.hk）近半数股权后，佳兆业披露了最新进展。

　　2月9日中午，佳兆业发布复牌公告，为避免可能引发的违约事件，公司已经结付于今年1月8日到期的票据利息1.78亿港元。同时，佳兆业仍身负280亿元（人民币，下同）即时还款债务，而银行结余等现金流资产仍被冻结。此外，佳兆业在深圳被锁的项目，至今未得到官方的明确态度。

　　据公告，虽然及时偿还了上述票据利息避免了违约，但截至1月31日，佳兆业数个银行账户中共有约5.5亿元被冻结，约7.26亿元银行结余款被相关银行扣抵结付佳兆业所欠银行贷款。也就是说，接近13亿元的现金资产目前无法使用。数据显示，佳兆业目前的现金流状况堪忧，截至去年上半年，经营现金流净流出9.73亿元，资产负债率为75.6%。