政策预期兑现 地产股短期波动或加大

　　房地产市场的动向不仅牵动着购房者的神经，也影响着a股地产板块走向。本周二，随着“二套房首付比例下调”政策靴子落地，周一受此消息影响大涨的地产指数出现回调。

　　分析人士认为，从政策脉络看，自去年下半年来政策不断松绑，楼市景气度触底回暖确定性无疑，但短期而言，a股市场对政策松绑已有预期，相关利好已在股价中得到反应。目前，大盘正值7年新高，获利回吐、技术调整、资金情绪等都可能成为扰动房地产板块的“稻草”，继续复制前期强势的可能性不大。

　　地产指数高开回落

　　周一，央行、住建部等部门发文明确，“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整为不低于40%”。本周二申万房地产指数早盘大幅高开近3%，以5271.18点创7年新高，但此后伴随周期股集体杀跌，指数全天出现两轮明显下挫，最后以1.72%跌幅收场；建筑装饰板块亦受到拖累，全天累计下跌1.74%，为跌幅最大的两个行业板块。